Третий шаг. В зависимости от технического состояния здания, особенностей его инфраструктуры и исходя из общей полезной площади, производится индивидуальный расчет стоимости обслуживания. Определяется количество нормо-часов работы сантехника, электрика, плотника, сварщика. Персонал закрепляется за домом поименно, составляется график работы по определенным дням и часам.

Четвертый шаг. Согласование проекта договора, порядка расчётов и графика работы линейного персонала.

Пятый шаг. Подписание договора

Шестой шаг. Знакомство с новым объектом специалистов аварийной службы и ремонтно-эксплуатационного персонала.
 

Главный инженер Юрий Евгеньевич Исмаилов.

В течении первых двух месяцев обслуживания взаимодействие сотрудников компании и представителей ТСЖ курирует специалист отдела развития.Это помогает оперативно корректировать работу персонала,организовать связь Правления и жителей дома с руководством компании и диспетчерской службой.Далее обслуживание осуществляется в плановом режиме. 

Руководит производством работ на жилом объекте и контролирует линейный персонал – начальник участка. Сезонные осмотры производит инженерная группа.

Под руководством Главного инженера планируются этапы текущих ремонтов, составляются дефектные ведомости, предоставляются счета на закупку необходимого оборудования и материалов.Негабаритные материалы весом до 100 кг доставляются на объект транспортом компании.

Базовым договором является договор на содержание и текущий ремонт инженерных систем и оборудования жилого дома с предоставлением следующих видов услуг:
- аварийное обслуживание (круглосуточно)
- технические осмотры с составлением Актов (весна – осень)
- работы по подготовке дома к сезонной эксплуатации
- заявочный ремонт в квартирах
- обследование аварийных квартир
- текущий ремонт инженерных сетей и оборудования

По желанию Заказчика в комплекс обслуживания кроме данных услуг могут входить и другие виды обслуживания:
- санитарное обслуживание (уборка лестниц, очистка мусоропроводов, уборка придомовой территории)
- обслуживание индивидуальных тепловых пунктов (ИТП) элеваторных и автоматизированных; узлов учета тепловой энергии (УУТЭ) различных производителей; повысительных насосных станций (ПНС)
- организация службы дежурных и диспетчерской службы
- предоставление высокопрофессиональных мастеров и управляющих
- бухгалтерское обслуживание

Для нового жилого дома компания предоставляет дополнительный комплекс услуг в период завершающей стадии строительства и передачи квартир собственникам:
- участие в качестве эксплуатирующей организации в сдаче городским службам систем жизнеобеспечения жилого или нежилого объекта (подготовка эксплуатационного пакета документов)
- участие в процедуре заселения
- комплексное обследование и приемка дома в эксплуатацию
- перезаключение договоров на обеспечение жилого объекта энергоресурсами



Приглашаем к сотрудничеству всех руководителей ТСЖ (ЖСК), Управляющих компаний и представителей Застройщиков. Наш большой опыт, широкий территориальный охват, технические и кадровые ресурсы – гарантия оперативности и качества работы по всем направлениям деятельности Группы Компаний «Настоящее Содружество».